Maison de 354 m² édifiée sur un terrain de 3191 m².
Prix 1 250 000 €
Description de l'offre
L'agence IMMO-DEVELOPPEMENT de CHARNAY, vous propose un bien exceptionnel sur la commune de MARCILLY D'AZERGUES. Cette maison familiale d'une surface de 354 m² est située dans un secteur calme et résidentiel. Vous serez charmés par la vue époustouflante sur les monts du Lyonnais et du Beaujolais. Au rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez, un vaste séjour donnant sur une belle terrasse attenante à la piscine, et pourvue d'une cheminée, une vaste cuisine équipée, une suite parentale et un bureau. A l'étage se trouvent quatre chambres mansardées, une salle d'eau et des toilettes.Le rez-de-jardin est composé d'une chambre et sa salle d'eau, d'une salle de cinéma, d'une pièce de vie, d'une cave à vin, d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle de sport. Un garage, une piscine au sel et un abris de jardin complètent cette propriété de qualité. Chauffage pompe à chaleur, maison climatisée, assainissement individuel et toiture rénovée en 2022. Proximité de la gare de CIVRIEUX D'AZERGUES, des écoles, d'un collège et des axes autoroutiers (A6 - A89). Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter Michel votre conseiller immobilier.
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 250 000 € |
| Référence | 0300 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 69380 |
| Surface habitable (m²) | 354 m² |
| surface terrain | 3 191 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 354 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Exceptionnelle |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Aérothermique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1978 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 1 250 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 709 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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