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Point-du-jour Lyon 5 SPACIEUX DUPLEX T6 200M2 3 minutes à pied de la place Bénédicte Tessier

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  • Prix
  • 729 000 HAI*
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Coup de coeur

Appartements 200 m² - 6 pièces - Lyon (69005)

Ref 190
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Description de l'offre

RARE DUPLEX T6 LYON 5ème Point-du-Jour, à environ 200 mètres de la place Bénédicte Tessier, marché, écoles et beaucoup de commerces. Réseau TCL (C21,45 et 90). Ce duplex d'exception situé au troisième et dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée, répondra à toutes vos attentes. Entrez dans un hall spacieux et lumineux (placards) desservant les espaces de vie. La pièce principale d'une cinquantaine de mètre carré (50m2) avec cheminée et grandes baies vitrées donne sur une agréable terrasse face aux monts d'or, sans aucun vis-à-vis et au calme. La cuisine meublée et équipée donne également sur la terrasse. Une arrière cuisine/buanderie complète le confort de ce bien. Au même niveau il y a deux chambres spacieuses et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing et une seconde salle d'eau. Ce duplex comprend une cave et un grand garage double idéalement placé. Vous pourrez profiter chaque jour d'une belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais sans vis-à-vis, de la proximité du marché, des commerces, des transports, des écoles et du calme, à volonté. Je suis disponible pour les visites au 06 63 94 67 91 Loïc JEANPIERRE loic.jpierre@immo-developpement69.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69005


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 158 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1991


Quartier Point du jour


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 729 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 2 132 €


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