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83 Place Benoit Dubost - 69210 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
5 Place du Château - 69380 CHARNAY

Propriété familiale de caractère

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  • Prix
  • 1 200 000
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Exclusivité

Maison / Villa 400 m² - 12 pièces - Chazay-D'Azergues (69380)

Ref 0149
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Description de l'offre

L’agence IMMO-DEVELOPPEMENT de CHARNAY, vous propose en exclusivité, dans le secteur de CHAZAY D’AZERGUES, une magnifique demeure familiale du début du 19ème siècle. Cette propriété chaleureuse, d'environ 400 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 1700 m², a été entièrement rénovée avec sobriété et élégance. Elle dispose de plusieurs espaces de vie indépendants ouverts sur une sublime cour intérieure, arborée et fleurie. La maison principale comprend deux vastes salons (56 et 33 m²), pourvus de cheminées, d’une chaleureuse salle à manger, d’une cuisine haut de gamme et d’un cellier attenant. A l’étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale, 4 grandes chambres, 2 salles de bains et plusieurs toilettes. Dans l’aile de la bâtisse, se situe une annexe indépendante d'environ 100 m², composée d’une salle à manger, d’une cuisine et à l’étage, d’une chambre, d’une grande mezzanine, pourvue d’une verrière, et d’une salle de bains. Une piscine et de nombreuses dépendances (atelier, cave voutée, bûcher, garage, préau…) complètent ce bien d’exception. Cette proprété est chauffée avec une pompe à chaleur ALPHA INNOTEC. Idéalement située. Proche écoles, collèges, axes autoroutiers, gares, aéroport et centre de LYON.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69380


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 1 726 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue Sur jardin


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1813


copropriété NON


Prix de vente 1 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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La ville de Chazay-d'Azergues (69380)

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